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“炒掉物业”的启示
上海康城计划“炒掉物业”的消息引发了广泛讨论。8月26日，上海康城第五届业委会发布《关于上海市闵行区上海康城小区2024年第二次业主大会结果的公告》，不续聘在管物业服务企业深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司等。公告显示，本小区建筑物总面积159.95万平方米，总投票权数12152票，其中住户12133票，商户19票，专有部分建筑物总面积149.95万平方米，表决票送达12152张，占专有部分业主总人数100%，占专有部分建筑物总面积100%，符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来，收购时已经为上海康城提供服务。
对于旗下物业公司被“炒”，碧桂园服务表示，盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始，去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期，业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。
碧桂园服务从“炒”变成“整改”
碧桂园服务表示，盛孚物业与上海康城的物业服务存在问题，经过多次沟通后未见明显的改进。在业主大会召开之前，业委会已经多次发布工作函，要求对物业公司提出切实可行的解决方案。碧桂园服务向澎湃新闻表示，针对康城业委会的提出的问题，会逐一提出切实可行的解决方案，如对社区进行网格化划分管理、解决宠物粪便造成的环境问题；重新规划小区绿化方案，目前小区南门、北门绿化带已焕然一新；以每3天一个水系的改造速度进行水系清理焕新，解决小区内66个大型水系未设置出入水口带来的水系环境问题。
SEO策略的重要性
搜索引擎优化（SEO）策略是提升网站或网页在搜索引擎结果页面的排名的重要手段。 通过对网站内容、结构和技术进行优化，可以提高搜索引擎的索引和排名。
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