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市場データによると、140平方メートルから180平方メートルの4ベッドルーム製品は高級住宅市場で非常に人気があり、経済的な3ベッドルームおよび4ベッドルーム製品は、特に広州市場で強い需要があり、これは人々のニーズを反映しています。居住空間を重視。 産児制限政策の緩和と社会発展の進展に伴い、特に長沙のような人口移動の多い都市では、若者の複数寝室に対する需要が高まっており、より多くの居住空間を求める人々の需要は多様化する傾向を示している。
上海は不動産市場の「転換点」の象徴だ。高級住宅物件の取引量は増加を続けており、特に3,000万元を超える大型物件は市場の需要が新たな成長段階に入っていることを示している。この需要の変化の背景には、人々の生活の質や生活環境の追求が反映されています。
多くの人がより広いスペースのある家を望んでいますが、すべての地域にこのニーズを満たす能力があるわけではありません。上海の「大型アパート」の需要は膨大ですが、市場の需要と供給の不均衡も伴い、一部の地域市場ではアパート商品の需要と供給の不一致が生じています。 長沙市の変化はさらに明らかで、感染症流行前は面積150平方メートル以上の大型マンションが非常に人気があったが、近年は小型マンションの需要が高まっている。大型マンションは減りました。これは長沙市の人口移動と密接に関係している可能性があり、政策の調整と人口移動の変化に伴い、人々のニーズも変化しています。
開発者も市場の変化を認識しており、より詳細な製品のポジショニングとソリューションの設計を検討し始めています。一部の開発者は、100 平方メートルのコンパクトな 3 ベッドルーム、2 バスルームの製品が依然として主流の需要であることに気づき、製品サイズを最適化し、約 100 平方メートルの範囲内で新しい製品セットを作成しようとしています。
ある観点から見ると、人々の居住空間に対する需要は、市場の変化を反映しているだけでなく、生活の質と安全に対するニーズの表れでもあります。 社会の発展と経済成長に伴い、人々の生活環境に対する要求はますます高まり、開発者のデザインや製品開発の革新も促進されています。
