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embora o preço das casas usadas tenha sofrido flutuações, em última análise ainda segue as regras do mercado e caminha gradualmente para um ponto de equilíbrio à medida que o preço das casas novas se ajusta. no entanto, as execuções hipotecárias tornaram-se um enorme fardo no mercado. é como um enorme buraco negro, engolindo as esperanças e os resultados financeiros das pessoas. estas casas outrora carregavam sonhos e testemunhavam os altos e baixos da vida. hoje em dia são vendidos com “30% de desconto” ou até “50% de desconto”, e estão pairando no mercado.
muitas pessoas estão presas nesta situação. já foram donas da casa, mas não conseguiram pagar a hipoteca e foram forçadas a vender as suas casas. algumas pessoas perderam o seu apoio financeiro devido ao fracasso empresarial; algumas pessoas perderam os seus empregos e não conseguiram sustentar as suas vidas e, no final, não tiveram outra escolha senão apostar as suas casas na execução hipotecária. esses números escondem as histórias de inúmeras pessoas e ilustram a instabilidade do mercado.
o governo também está ciente do impacto social das execuções hipotecárias. tentaram aliviar a pressão sobre o mercado através de políticas, mas ainda é difícil compensar a sua enorme influência.
“atrasar o pagamento dos empréstimos” é a esperança do povo e dos esforços conjuntos dos bancos e do governo. funciona como uma corda frouxa, aliviando os fardos das pessoas, mas requer uma acção conjunta do governo e dos bancos para o conseguir de forma eficaz.
o “diferimento sem juros” é outra opção que pode ajudar quem não consegue pagar a hipoteca, dando-lhes tempo e espaço para respirar.
“o governo central e o banco central já lançaram: parte dos novos empréstimos do banco central será usada para apoiar os governos locais na compra de habitação existente. estas políticas podem abrir uma nova situação e integrar a habitação hipotecada no mercado.”
porém, tudo isso é indissociável da determinação e ação do governo. somente em momentos críticos a esperança pode ser acesa e o mercado continuar a avançar.
como dizia um velho poeta: “a vida é como um sonho, e a pessoa no sonho”
