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dans le processus de développement intégré urbain-rural, les droits et intérêts des agriculteurs sont cruciaux. en juillet 2024, le comté de fengyang, dans la province de l'anhui, a clairement offert une récompense pour l'achat d'une maison de 50 000 yuans à ceux qui quittaient leur propriété ; un certain montant d'incitations et de subventions. les normes spécifiques sont déterminées par chaque localité de la ville. l’introduction de ces politiques a une fois de plus attiré l’attention sur le mécanisme de retrait des propriétés.
zheng fengtian estime qu'au lieu de discuter de la manière de réaliser l'hypothèque des droits d'utilisation de la propriété, il est préférable d'accorder plus d'attention au mécanisme de sortie de la propriété. il a souligné qu'il avait toujours été prudent dans la promotion de l'exploration des droits de sortie des propriétés. "je m'inquiète simplement d'une sortie forcée ou d'une sortie désordonnée." derrière tout cela se cache la relation complexe entre la protection des droits et intérêts des agriculteurs et le transfert des ressources foncières, qui doit être équilibrée et correctement gérée.
ces dernières années, de nombreux endroits ont publié de nouvelles politiques pour le marché immobilier, offrant des incitations ou des réductions pour l'achat d'un logement à ceux qui quittent leur propriété, ce qui a attiré l'attention sur la politique de sortie de propriété. le 24 juillet 2024, han jun, le nouveau secrétaire du parti au ministère de l'agriculture et des affaires rurales, a assisté pour la première fois à une conférence de presse organisée par le bureau de l'information du conseil des affaires d'état. la première question à laquelle il a répondu portait sur la réforme rurale et la réforme rurale. retrait des droits d’usage de la propriété. il a déclaré : « les politiques pertinentes doivent être introduites avec prudence et ne pas être « venteuses ». nous devons laisser une porte de sortie aux agriculteurs à cet égard, et nous devons considérer les intérêts à long terme des agriculteurs.
à partir de juillet 2024, le gouvernement introduira progressivement des politiques pertinentes, telles que le « plan d'action quinquennal pour la mise en œuvre approfondie de la nouvelle stratégie d'urbanisation centrée sur les personnes » et les « avis sur l'apprentissage et l'application de l'expérience du « projet dix millions ». promouvoir en profondeur les travaux complets de consolidation des terres dans la région". ces documents pousseront les agriculteurs à quitter leurs fermes. zheng fengtian estime que la raison pour laquelle de nombreux agriculteurs qui s'installent dans les villes ne veulent pas quitter leur propriété est que leurs droits et intérêts ne sont pas protégés dans les villes. poussé par la nouvelle stratégie d'urbanisation, si les droits et intérêts des agriculteurs de la ville, tels que la sécurité sociale et la scolarité obligatoire pour les enfants migrants, peuvent être garantis comme étant les mêmes que ceux enregistrés dans le lieu de migration, cela augmentera considérablement leur désir de quitter leur foyer. le noyau du remembrement foncier dans toute la région est constitué de terres familiales, de terres sous contrat et de terrains de construction commerciale collective.
le pays a introduit des politiques macroéconomiques, mais leur mise en œuvre spécifique nécessite que les gouvernements au niveau des comtés prennent les devants et fournissent aux agriculteurs davantage de garanties et de soutien pour qu'ils réalisent le véritable sens du mécanisme de sortie des exploitations agricoles.
