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nel processo di sviluppo integrato urbano-rurale, i diritti e gli interessi degli agricoltori sono cruciali. nel luglio 2024, la contea di fengyang nella provincia di anhui ha chiaramente offerto una ricompensa per l'acquisto di una casa di 50.000 yuan a coloro che hanno lasciato le loro fattorie, nella provincia di jiangsu, stabilendo che coloro che avessero rinunciato alle loro fattorie e si fossero trasferiti in città per acquistare case avrebbero ricevuto una ricompensa; certa quantità di incentivi e sussidi. gli standard specifici sono determinati da ciascuna località della città. l’introduzione di queste politiche ha attirato ancora una volta l’attenzione sul meccanismo di ritiro delle famiglie.
zheng fengtian ritiene che invece di discutere su come realizzare l'ipoteca sui diritti d'uso della fattoria, sia meglio prestare maggiore attenzione al meccanismo di uscita dalla fattoria. ha sottolineato di essere sempre stato cauto nel promuovere l’esplorazione dei diritti di uscita dalle fattorie. "sono solo preoccupato per l'uscita forzata o l'uscita disordinata." alla base di tutto ciò c'è la complessa relazione tra la tutela dei diritti e degli interessi degli agricoltori e il trasferimento delle risorse fondiarie, che deve essere equilibrata e gestita adeguatamente.
negli ultimi anni, molti luoghi hanno emanato nuove politiche per il mercato immobiliare, fornendo incentivi o sconti per l'acquisto di case a coloro che lasciano le fattorie, il che ha attirato l'attenzione sulla politica di uscita dalle fattorie. il 24 luglio 2024, han jun, il nuovo segretario del partito del ministero dell'agricoltura e degli affari rurali, ha partecipato per la prima volta a una conferenza stampa tenuta dall'ufficio informazioni del consiglio di stato. la prima domanda a cui ha risposto riguardava la riforma rurale e la riforma rurale revoca dei diritti d'uso dell'abitazione. ha detto: "le politiche pertinenti devono essere introdotte con cautela e non essere "ventose". dobbiamo lasciare una via d'uscita agli agricoltori in questo senso, e dobbiamo considerare gli interessi a lungo termine degli agricoltori".
a partire da luglio 2024, il governo introdurrà gradualmente politiche pertinenti, come il "piano d'azione quinquennale per l'attuazione profonda della strategia di nuova urbanizzazione centrata sulle persone" e le "opinioni sull'apprendimento e l'applicazione dell'esperienza del "progetto dieci milioni" promuovere profondamente un'opera globale di consolidamento fondiario nella regione". questi documenti spingeranno gli agricoltori ad abbandonare le loro fattorie. zheng fengtian ritiene che il motivo per cui molti agricoltori che si trasferiscono nelle città non sono disposti a lasciare le loro fattorie è che i loro diritti e interessi non sono protetti nelle città. spinti dalla nuova strategia di urbanizzazione, se si potesse garantire che i diritti e gli interessi degli agricoltori in città, come la sicurezza sociale e l’istruzione obbligatoria per i bambini migranti, siano gli stessi di quelli registrati nel luogo di migrazione, ciò aumenterà notevolmente la loro desiderio di lasciare le loro case. il nucleo del consolidamento fondiario nell’intera regione sono i terreni agricoli, i terreni convenzionati e i terreni edificabili commerciali collettivi.
il paese ha introdotto politiche macro, ma l’attuazione specifica richiede che i governi a livello di contea prendano l’iniziativa e forniscano agli agricoltori maggiori garanzie e sostegno per realizzare il vero significato del meccanismo di uscita dalle fattorie.
