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en el proceso de desarrollo integrado urbano-rural, los derechos e intereses de los agricultores son cruciales. en julio de 2024, el condado de fengyang, en la provincia de anhui, proporcionó claramente una recompensa por la compra de una casa de 50.000 yuanes a quienes abandonaran sus propiedades en la ciudad de nantong, en la provincia de jiangsu, y estipulaba que quienes abandonaran sus propiedades y se mudaran a la ciudad para comprar casas recibirían una recompensa; cierta cantidad de incentivos y subsidios. los estándares específicos están determinados por cada localidad de la ciudad. la introducción de estas políticas ha vuelto a llamar la atención sobre el mecanismo de retirada de viviendas.
zheng fengtian cree que en lugar de discutir cómo realizar la hipoteca de los derechos de uso de la propiedad, es mejor prestar más atención al mecanismo de salida de la propiedad. destacó que siempre ha sido cauteloso a la hora de promover la exploración de los derechos de salida de viviendas. "lo único que me preocupa es una salida forzada o una salida desordenada". detrás de esto está la compleja relación entre la protección de los derechos e intereses de los agricultores y la transferencia de recursos de la tierra, que debe equilibrarse y gestionarse adecuadamente.
en los últimos años, muchos lugares han emitido nuevas políticas para el mercado inmobiliario, brindando incentivos o descuentos para la compra de viviendas a quienes abandonan las viviendas, lo que ha llamado la atención sobre la política de salida de las viviendas. el 24 de julio de 2024, han jun, el recién nombrado secretario del partido del ministerio de agricultura y asuntos rurales, asistió por primera vez a una conferencia de prensa celebrada por la oficina de información del consejo de estado. la primera pregunta que respondió fue sobre la reforma rural y la reforma rural. retirada de los derechos de uso de la propiedad. dijo: "las políticas pertinentes deben introducirse con cautela y no ser "ventosas". debemos dejar una salida a los agricultores en este sentido y debemos considerar los intereses a largo plazo de los agricultores".
a partir de julio de 2024, el gobierno introducirá gradualmente políticas relevantes, como el "plan de acción quinquenal para una implementación profunda de la nueva estrategia de urbanización centrada en las personas" y las "opiniones sobre el aprendizaje y la aplicación de la experiencia del "proyecto diez millones". impulsar profundamente el trabajo integral de consolidación territorial en la región”. estos documentos empujarán a los agricultores a abandonar sus granjas. zheng fengtian cree que la razón por la cual muchos agricultores que se mudan a las ciudades no están dispuestos a abandonar sus hogares es que sus derechos e intereses no están protegidos en las ciudades. impulsados por la nueva estrategia de urbanización, si se puede garantizar que los derechos e intereses de los agricultores de la ciudad, como la seguridad social y la educación obligatoria para los niños inmigrantes, sean los mismos que los registrados en el lugar de migración, aumentarán considerablemente sus derechos. deseo de abandonar sus hogares. el núcleo de la consolidación territorial en toda la región son los terrenos familiares, los terrenos contratados y los terrenos de construcción comercial colectiva.
el país ha introducido políticas macro, pero su implementación específica requiere que los gobiernos a nivel de condado tomen la iniciativa y brinden a los agricultores más garantías y apoyo para que se den cuenta del verdadero significado del mecanismo de salida de propiedades.
