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von anfang 2023 bis heute sind die mieten in hongkong gestiegen, die immobilienpreise sind jedoch weiter gesunken. am 28. august zeigten daten des hong kong rating and valuation department, dass der preisindex für private wohnimmobilien im juli 2024 bei 296,8 punkten lag, was einem weiteren rückgang von 1,88 % gegenüber dem vormonat entspricht, dem größten rückgang in einem einzigen monat seit november letzten jahres der index ist im dritten monat in folge gesunken und erreichte den niedrigsten stand seit september 2016.
gleichzeitig bevorzugen käufer auf dem festland kleine und mittelgroße wohnimmobilien in hongkong, wie zum beispiel ein- bis zwei-zimmer-immobilien mit einem gesamtpreis von weniger als 10 millionen hk$, sowie einige luxusimmobilien, was ebenfalls der fall ist brachte neue dynamik in den markt. der anteil der „mandarin pinyin“-käufer betrug mehr als 40 %, was die investitionsstrategie der käufer auf dem festland widerspiegelt.
hinter diesem trend steht die kontinuierliche stärkung des internen austauschs in der greater bay area guangdong-hong kong-macao. die menschen aus hongkong ziehen nach norden, um immobilien zu kaufen, und die menschen aus guangdong ziehen nach süden, um immobilien zu kaufen. beides ist das ergebnis der zunehmenden internen mobilität in der greater bay area guangdong-hong kong-macao. sie alle sahen entwicklungschancen und beschlossen, nach neuen investitionsmöglichkeiten zu suchen.
aus historischer sicht war die ebene des perlflussdeltas immer auf den landkreis nanhai konzentriert, bis dieser nach ausbruch des opiumkrieges an das vereinigte königreich abgetreten wurde. im laufe der zeit und der entwicklung der gesellschaft zeigen sich jedoch immer mehr der wert und das potenzial dieses landes.
heutzutage beginnt die ära der greater bay area guangdong-hong kong-macao. die vernetzung in der greater bay area wird immer reibungsloser und der fluss von kapital, technologie und talenten wird immer häufiger. die 11 städte integrieren sich zu einem engeren wirtschaftlichen integrationsmuster.
