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2023년 초부터 현재까지 홍콩의 임대료는 상승했지만 집값은 계속 하락세를 보이고 있다. 8월 28일 홍콩 신용평가부 자료에 따르면 2024년 7월 민간 주택 가격 지수는 296.8포인트로 전월 대비 1.88% 하락해 지난해 11월 이후 최대 월간 하락폭을 기록했다. 지수는 3개월 연속 하락해 2016년 9월 이후 8년 만에 최저치를 기록했다.
동시에 본토 구매자들은 총 가격이 hk$1000만 미만인 1~2베드룸 부동산과 일부 고급 부동산과 같은 홍콩의 중소 규모 주거용 부동산을 선호하고 있습니다. 시장에 새로운 활력을 불어넣었습니다. '북경어 병음' 구매자가 40% 이상을 차지해 본토 구매자의 투자 전략을 반영했다.
이러한 추세의 이면에는 광둥-홍콩-마카오 대만구 지역의 내부 교류가 지속적으로 강화되고 있습니다. 홍콩 사람들은 부동산을 구입하기 위해 북쪽으로 가고, 광둥 사람들은 부동산을 구입하기 위해 남쪽으로 갑니다. 이는 둘 다 광둥-홍콩-마카오 그레이터 베이 지역의 내부 이동성이 증가한 결과입니다. 그들은 모두 개발 기회를 보고 새로운 투자 기회를 찾기로 결정했습니다.
역사적 관점에서 볼 때 주강 삼각주 평원은 아편전쟁 발발 후 영국에 할양되기 전까지 항상 난하이현을 중심으로 이루어져 왔습니다. 그러나 시간이 흐르고 사회가 발전함에 따라 이 땅의 가치와 잠재력은 계속해서 드러나고 있습니다.
오늘날 광둥-홍콩-마카오 대만구 시대가 도래하고 있으며, 대만구의 상호 연결이 더욱 원활해지고 자본, 기술, 인재의 흐름이 점점 더 빈번해지고 있습니다. 11개 도시는 더욱 긴밀한 경제 통합 패턴을 형성하기 위해 통합되고 있습니다.
