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desde principios de 2023 hasta la actualidad, los alquileres en hong kong han aumentado, pero los precios de la vivienda han seguido cayendo. el 28 de agosto, los datos del departamento de calificación y valoración de hong kong mostraron que el índice de precios residenciales privados en julio de 2024 estaba en 296,8 puntos, otro 1,88% menos mes a mes, la mayor caída en un solo mes desde noviembre del año pasado. el índice ha caído durante tres meses consecutivos. cayó el mes pasado, alcanzando su nivel más bajo en los últimos ocho años desde septiembre de 2016.
al mismo tiempo, los compradores de la parte continental están prefiriendo propiedades residenciales pequeñas y medianas en hong kong, como propiedades de uno o dos dormitorios con un precio total de menos de 10 millones de dólares de hong kong, así como algunas propiedades de lujo, lo que también ha inyectó nueva vitalidad al mercado. los compradores de "mandarín pinyin" representaron más del 40%, lo que refleja la estrategia de inversión de los compradores del continente.
detrás de esta tendencia está el continuo fortalecimiento de los intercambios internos en la gran área de la bahía de guangdong-hong kong-macao. los habitantes de hong kong van al norte para comprar propiedades y los de guangdong van al sur para comprar propiedades, todos estos resultados son el resultado de la mayor movilidad interna de la gran área de la bahía de guangdong-hong kong-macao. todos vieron oportunidades de desarrollo y optaron por buscar nuevas oportunidades de inversión.
desde una perspectiva histórica, la llanura del delta del río perla siempre estuvo centrada en el condado de nanhai hasta que fue cedida al reino unido tras el estallido de la guerra del opio. sin embargo, con el paso del tiempo y el desarrollo de la sociedad, el valor y potencial de esta tierra se siguen revelando.
hoy en día, se acerca la era de la gran área de la bahía de guangdong-hong kong-macao. la interconexión en la gran área de la bahía es cada vez más fluida y el flujo de capital, tecnología y talentos es cada vez más frecuente. las 11 ciudades se están integrando para formar un patrón de integración económica más cercano.
