한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
penandatanganan proyek-proyek kelas atas merupakan kekuatan utama di pasar dalam negeri baru, yang secara langsung mempengaruhi tren harga struktural pasar secara keseluruhan. menurut analisis tuan guo yi, beberapa proyek real estat kelas atas di shanghai telah mengalami putaran penjualan panas yang signifikan. properti mewah ini secara langsung tercermin dalam penandatanganan pasar secara online dan memainkan peran penting dalam kenaikan harga struktural secara keseluruhan pasar.
tren "menukar rumah tua dengan volume" di pasar perumahan bekas telah terverifikasi secara nasional. harga jual rumah bekas di bulan agustus turun 0,9% bulan ke bulan. beijing, shanghai, guangzhou dan shenzhen masing-masing turun 1%, 0,6%, 0,7% dan 1,3%. harga jual perumahan bekas di kota-kota lapis kedua dan ketiga turun masing-masing sebesar 1% dan 0,9% bulan ke bulan, dan penurunan tersebut meningkat masing-masing sebesar 0,2 dan 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya.
namun jika dilihat dari transaksi pasar rumah bekas di bulan agustus, kinerja pasar secara keseluruhan lemah. fenomena yang perlu diwaspadai adalah setelah kebijakan pembatasan pembelian dilonggarkan, sebagian transaksi rumah bekas dalam kondisi baik, namun jika permintaan selanjutnya tidak dapat memenuhi, transaksi pasar perumahan bekas akan kuantitas juga akan berada di bawah tekanan.
di sisi lain, dalam beberapa tahun terakhir, pasokan real estate di shanghai terus meningkat, sehingga harga rumah baru juga tetap stabil. pada saat yang sama, pemerintah shanghai secara aktif mempromosikan pengembangan pasar real estat dan memberikan lebih banyak peluang kepada investor.
namun, untuk pasar perumahan bekas, tantangan terbesarnya adalah kurangnya peminat. masalah-masalah ini memerlukan eksplorasi dan penyelesaian lebih lanjut.
bagaimana kita bisa meningkatkan pasar perumahan bekas di masa depan?
pertama-tama, perlu untuk meningkatkan potensi permintaan pembelian rumah dan meningkatkan pembongkaran asli dan konstruksi asli rumah bekas. pada saat yang sama, mendorong pengembangan tujuan non-perumahan dan memperluas ruang pengembangan pasar perumahan bekas. terakhir, pemerintah dan pasar perlu bekerja sama untuk mendorong perkembangan pasar perumahan bekas yang sehat dan menciptakan lingkungan hidup yang lebih baik bagi sebagian besar penduduk.
