한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
la firma di progetti di fascia alta rappresenta la forza principale nel nuovo mercato interno, che influenza direttamente l'andamento strutturale dei prezzi del mercato complessivo. secondo l'analisi del signor guo yi, alcuni progetti immobiliari di fascia alta a shanghai hanno registrato un ciclo significativo di vendite elevate. queste proprietà di lusso si riflettono direttamente negli acquisti online del mercato e svolgono un ruolo chiave nell'aumento strutturale dei prezzi complessivi mercato.
la tendenza allo "scambio delle vecchie case con il volume" sul mercato delle case usate si è verificata a livello nazionale. su base mensile i prezzi di vendita delle case usate nel mese di agosto sono diminuiti dello 0,9%. pechino, shanghai, guangzhou e shenzhen sono diminuite rispettivamente dell’1%, 0,6%, 0,7% e 1,3%. il prezzo di vendita delle case di seconda mano nelle città di secondo e terzo livello è diminuito rispettivamente dell'1% e dello 0,9% su base mensile, e il calo si è ampliato rispettivamente di 0,2 e 0,1 punti percentuali rispetto al mese precedente.
tuttavia, a giudicare dalle transazioni del mercato immobiliare di seconda mano in agosto, la performance complessiva del mercato è debole. il fenomeno a cui bisogna prestare attenzione è che dopo che la politica di restrizione all'acquisto è stata allentata, alcune transazioni di case di seconda mano sono in buone condizioni, ma. se la domanda successiva non riesce a tenere il passo, anche le transazioni sul mercato immobiliare di seconda mano saranno sotto pressione.
d'altro canto, negli ultimi anni, l'offerta immobiliare a shanghai ha continuato ad aumentare, il che ha mantenuto stabile anche il prezzo delle nuove case. allo stesso tempo, il governo di shanghai promuove attivamente lo sviluppo del mercato immobiliare e offre agli investitori maggiori opportunità.
tuttavia, per il mercato immobiliare di seconda mano, la sfida più grande è la mancanza di acquirenti. questi problemi richiedono ulteriori esplorazioni e soluzioni.
come possiamo davvero incrementare il mercato immobiliare di seconda mano in futuro?
innanzitutto è necessario incrementare la domanda potenziale per l'acquisto di abitazioni e incrementare le demolizioni originarie e le costruzioni originarie di case di seconda mano. allo stesso tempo, incoraggiare lo sviluppo di scopi non residenziali ed espandere lo spazio di sviluppo del mercato immobiliare di seconda mano. infine, il governo e il mercato devono lavorare insieme per promuovere un sano sviluppo del mercato immobiliare di seconda mano e creare un ambiente di vita migliore per la maggior parte dei residenti.
