한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
rilis kebijakan ini berfokus pada permasalahan pembiayaan yang ada seperti pinjaman pembangunan dan pinjaman perwalian. menurut peraturan terkait, pinjaman ini dapat ditangguhkan dan dapat didukung dengan memperluas pinjaman yang ada dan menyesuaikan pengaturan pembayaran berdasarkan prinsip komersial. artinya, pengembang bisa mendapatkan lebih banyak waktu untuk berkomunikasi secara aktif dengan bank guna mengatasi tekanan perputaran modal dan pembayaran utang, sehingga mempercepat pengembangan proyek.
alasan di balik hal ini adalah pasar real estat mengalami pertumbuhan penjualan yang lambat dalam beberapa tahun terakhir, dan indikator-indikator seperti investasi, penyelesaian konstruksi, dan dana yang tersedia untuk perusahaan real estat terus tumbuh negatif. hal ini berarti pasar real estate sedang menghadapi dilema keuangan dan memerlukan dukungan kebijakan lebih lanjut untuk mengurangi tekanan keuangan.
penerapan kebijakan ini tidak hanya memperpanjang jangka waktu beberapa kebijakan keuangan real estat, namun juga menyediakan saluran pembiayaan baru bagi pengembang. misalnya, pinjaman properti operasional dapat digunakan untuk memelihara, merenovasi, mendekorasi, dan kebutuhan modal operasional lainnya yang berkaitan dengan properti itu sendiri selama masa pengoperasian properti yang dipinjamkan, serta untuk menggantikan pinjaman, pinjaman pemegang saham, dll. peminjam untuk pembangunan atau pembelian properti. mereka tidak diperbolehkan untuk pembebasan tanah, proyek konstruksi baru atau area terlarang lainnya.
data yang dirilis oleh biro statistik nasional menunjukkan bahwa dalam delapan bulan pertama tahun ini, area penjualan perumahan komersial yang baru dibangun secara nasional adalah 606 juta meter persegi, penurunan volume penjualan tahun ke tahun; perumahan komersial yang baru dibangun adalah 5,97 triliun yuan, turun 23,6%. pada saat yang sama, indikator-indikator seperti investasi real estat, konstruksi dan penyelesaian, serta dana yang tersedia untuk perusahaan real estat terus menunjukkan pertumbuhan negatif. hal ini menunjukkan bahwa pasar real estat sedang menghadapi dilema keuangan dan memerlukan dukungan kebijakan lebih lanjut untuk mengurangi tekanan keuangan.
penerapan kebijakan ini tidak hanya akan membantu pengembang memecahkan masalah perputaran modal, namun juga membawa peluang pengembangan baru ke pasar real estate.
