한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
в этом выпуске политики основное внимание уделяется существующим вопросам финансирования, таким как кредиты на развитие и трастовые кредиты. согласно соответствующим правилам, эти кредиты могут быть отсрочены и могут быть поддержаны путем продления существующих кредитов и корректировки механизмов погашения на основе коммерческих принципов. это означает, что застройщики могут получить больше времени для активного общения с банками, чтобы решить проблемы оборота капитала и погашения долга, тем самым способствуя развитию проекта.
причина этого в том, что на рынке недвижимости в последние годы наблюдается медленный рост продаж, а такие показатели, как инвестиции, завершение строительства и наличие средств у компаний, занимающихся недвижимостью, продолжают расти отрицательно. это означает, что рынок недвижимости сталкивается с финансовой дилеммой и нуждается в дальнейшей политической поддержке для смягчения финансового давления.
реализация этой политики не только продлила срок действия некоторых финансовых политик в сфере недвижимости, но и открыла новые каналы финансирования для застройщиков. например, кредиты на эксплуатацию имущества могут быть использованы для поддержания, ремонта, украшения и других потребностей в оборотном капитале, связанных с самим имуществом, в течение периода эксплуатации сдаваемого в аренду имущества, а также для замены кредитов, кредитов акционеров и т. д., образованных заемщик для строительства или покупки недвижимости им не разрешается приобретать землю, новые строительные проекты или другие зоны с ограниченным доступом.
данные, опубликованные национальным бюро статистики, показывают, что за первые восемь месяцев этого года площадь продаж нового коммерческого жилья по всей стране составила 606 миллионов квадратных метров, что на 18,0% меньше, чем в прошлом году; нового коммерческого жилья составило 5,97 трлн юаней, снизившись на 23,6%. в то же время такие показатели, как инвестиции в недвижимость, завершение строительства и наличие средств у компаний, занимающихся недвижимостью, продолжали демонстрировать отрицательный рост. это показывает, что рынок недвижимости сталкивается с финансовой дилеммой и нуждается в дальнейшей политической поддержке для смягчения финансового давления.
реализация этой политики не только поможет девелоперам решить проблему оборота капитала, но и откроет новые возможности развития рынка недвижимости.
