한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
hallituksen ministeriöiden rohkaisemana, kehittäjien julkistamana ja tiedotusvälineiden hyppimänä erilaisia "nolla käsiraha" -suunnitelmia on syntynyt peräkkäin, mikä tekee kodinostajien "unelmasta" yhä selvemmäksi. tämän takana on kuitenkin suuria ongelmia.
"nolla käsiraha" asunnon ostaja, herra tian, on juuttunut tähän suotoon. hän halusi omistaa kodin, mutta todellisuus vaivasi häntä. kiusaus "nolla käsirahaan" sai hänet toimimaan impulsiivisesti ja jättämään huomiotta myöhemmän takaisinmaksupaineen, mikä johti lopulta maksukyvyttömyyden riskiin.
lainalaitosten "arvostelijana" pankit näyttävät olevan psykedeelisessä unessa. he tarkistavat lainan pätevyyden ja takuuehdot, mutta tapa arvioida asuntojen hintoja vaikuttaa epämääräiseltä, ikään kuin he olisivat mielikuvituksellisilla märkillä markkinoilla.
zhao xiuchi, real estate law societyn varapuheenjohtaja, huomautti, että pankkien on tarkistettava talon arvo, koska taloa käytetään asuntolainojen vakuutena. arvioinnissa viitataan yleensä indikaattoreihin, kuten markkinahintaan, lähialueen asuntojen hintoihin ja huomioidaan kattavasti tekijät, kuten talon rakenne.
nämä "turvatoimenpiteet" eivät kuitenkaan voi täysin vastustaa riskejä, joita "nolla käsiraha" aiheuttaa asunnon ostajille. pankkien on omaksuttava tiukempia tarkastusmenetelmiä, kuten virtauksen varmentaminen, haastattelut ja vierailut, varmistaakseen käsirahalähteen aitouden, jotta rahastojen turvallisuus ja edut voidaan todella suojella.
yleisen taloudellisen turvallisuuden näkökulmasta pankkien asunnon ostajille lainaama raha on tavallisten ihmisten rahaa. jos rahoja ei saada takaisin, vahingoitetaan lopulta tallettajien etuja. tämä ei ole vain tappio pankille, vaan myös kaikkien kohtaama riski.
