한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
didorong oleh departemen pemerintah, dipublikasikan oleh pengembang, dan dihebohkan oleh media, berbagai rencana "tanpa uang muka" bermunculan satu demi satu, membuat "impian" pembeli rumah semakin jelas. namun, ada permasalahan besar yang tersembunyi dibalik hal tersebut.
pembeli rumah "tanpa uang muka", tuan tian, terjebak dalam rawa ini. dia ingin sekali memiliki rumah, namun kenyataan mengusiknya. godaan "uang muka nol" membuatnya bertindak impulsif dan mengabaikan tekanan pembayaran berikutnya, yang pada akhirnya berujung pada risiko gagal bayar.
sebagai "peninjau" lembaga pemberi pinjaman, bank sepertinya berada dalam mimpi psikedelik. mereka akan memeriksa kualifikasi pinjaman dan kondisi jaminan, namun cara meninjau harga rumah tampak kabur, seolah-olah mereka berada di pasar basah yang imajinatif. siapa yang akan menilai keaslian harga?
zhao xiuchi, wakil presiden real estate law society, menekankan bahwa bank harus meninjau ulang nilai rumah karena rumah tersebut digunakan sebagai jaminan pinjaman hipotek. saat mengevaluasi, kami biasanya mengacu pada indikator seperti harga pasar, harga rumah di sekitar, dan mempertimbangkan secara komprehensif faktor-faktor seperti struktur rumah.
namun, langkah-langkah "keamanan" ini tidak dapat sepenuhnya menahan risiko yang disebabkan oleh "uang muka nol" bagi pembeli rumah. bank perlu menerapkan metode audit yang lebih ketat, seperti melalui verifikasi alur, wawancara dan kunjungan, untuk memverifikasi keaslian sumber uang muka, agar benar-benar melindungi keamanan dan kepentingan dana.
dari perspektif keamanan finansial secara keseluruhan, uang yang dipinjamkan bank kepada pembeli rumah adalah uang rakyat biasa. jika uang tersebut tidak dapat diperoleh kembali, maka kepentingan penabunglah yang pada akhirnya akan dirugikan. hal ini tidak hanya merugikan bank, tetapi juga risiko yang dihadapi semua orang.
